Бизнес по-немецки: вкладываем деньги в недвижимость Германии

Германия — центр Евросоюза и экономический "мастодонт", продукция которого востребована потребителями всего мира. Благоприятные условия для ведения бизнеса привели к тому, что многие нерезиденты ЕС хотят купить коммерческую недвижимость в Европе для получения гарантированной доходности.

Почему Германия стабильна

Выгодное географическое расположение, умеренная налоговая ставка, защита вложенных средств и надежная банковская система — преимущества, которые получает бизнесмен, работающий на территории Германии. Выгодное транспортное сообщение способствует притоку новых клиентов, а туристическая "мекка", которой и стал Евросоюз, дарят много возможностей владельцам немецкого бизнеса. Положительное влияние оказывают и политическая стабильность, и антикоррупционная политика.

Однако открытие новой, никому не известной фирмы связано с рисками, поэтому выгодно приобретать "бизнес под ключ". И хотя данное мероприятие более затратно, купить бизнес в Германии ценой придется более высокой, разумное инвестирование гарантировано. Дополнительные бонусы — получение вида на жительство в стране с высоким уровнем жизни, а также шанс взять кредит под 3-4% процента годовых.

Примеры покупок

Доходные дома — самый востребованный вид приобретения, позволяющий получать прибыль в виде арендной платы от жильцов. Более половины населения Германии пользуется услугами таких домов (немцы предпочитают мобильность), поэтому спрос на недвижимость в этой стране будет всегда. Подобное заявление можно подтвердить весомым аргументом: Германия обеспечивает жильем малоимущих, забирая расходы, которые компенсируются государством в пользу инвестора. Опытные скупщики доходных домов отмечают, что платежи от администрации всегда приходят исправно и в срок.

Коммерческая недвижимость — другой выгодный вариант, помогающий получать доход от компаний, арендующих площади для ведения своего бизнеса. Цифры поражают: в некоторых случаях доходность достигает 35%, а заполняемость арендаторами 100%. Четкая законодательная регламентация снижает риски до минимума: все действия производятся только в законодательном русле, исключающего произвол. Если стать владельцем немецкого бизнеса или купить доходный дом в Германии, то можно создать надежный пассивный доход — постоянный приток капитала за счет грамотного использования денежной массы.